A. Huurprijs en onkosten

 

Maandelijks:

• Basishuurprijs (vastgesteld per studio)

• 80 euro pp vast voor water en elektriciteit

 

Jaarlijks:

• 120 euro voor Internet (incl WIFI)

• Studententaks (114 euro voor 24-25)

• Afrekening verwarming ifv verbruik.

 

B. Praktisch

 

1. Huurovereenkomst

De kamers worden verhuurd voor een periode van 12 maanden. De huurwaarborg van 2 maanden wordt 3 maanden voor de start van het contract betaald.

In de huurprijs zijn begrepen: elektriciteit, verwarming en schoonmaken van gemeenschappelijke delen.

​

2. Bijkomende kosten

• Water en elektriciteit: Voor water en elektriciteit wordt maandelijks een vaste kost aangerekend, die samen met de basishuurprijs betaald wordt.

• De kwaliteit van het water wordt beheerd door de eigenaar. Het gebouw is uitgerust door een waterontharder die de kalk neutraliseert.

• Verwarming: Iedere radiator is uitgerust met een sensor die het verbruik registreert. Op het einde van ieder contract wordt het verbruik “uitgelezen” en zal er een afrekening volgen. De huurder staat dus in voor het beheer van zijn verbruik. Bij afwezigheid kan u best de verwarming dichtdraaien.

• Onbeperkt internet: Elk gebouw is uitgerust met onbeperkt internet (incl wifi) via Telenet. Om het wifi-netwerk in het gebouw niet te verstoren, is het verboden om gebruik te maken van routers. De jaarlijkse kost van 120 euro wordt bij het begin van het academiejaar aangerekend.

• Belasting op tweede verblijven: De stad Leuven verplicht elke kotbaas om de belasting op tweede verblijven te innen bij zijn studenten. Indien je een attest van inschrijving aan een onderwijsinstelling voor voltijds dagonderwijs voorlegt wordt de heffing verminderd in overeenstemming met het gemeentereglement. Wij verwachten dit bewijs aan het begin van het academiejaar. Bijgevolg zal de verminderde belasting worden aangerekend.

​

3. Reglement van inwendige orde

Het reglement van inwendige orde, dat wordt ondertekend samen met het huurcontract, dient te allen tijde worden nageleefd.

​

4. Intercom

Op elke studio is er een intercom aanwezig. Deze wordt bij het begin van het huurcontact uitgelegd.

​

5. Afvalbeheer

In de inkom hangt de afvalkalender. Iedere student koop zelf de nodige afvalzakken en zet deze buiten op de juiste afhaalmomenten.

​

6. Parking

Er is een fietsparking voorzien. De parking mag niet gebruikt worden voor auto’s